不動産売買

宅建サニーリンクでは不動産売買仲介のお⼿伝いをさせて頂いております。
住み替えや⽣活環境の変化、近年では空家や空地の問題を⽿にする事も増え、函館市中⼼部でも放置されている空家、空地が⽬⽴ちはじめています。

原因は「相続の登記がまだ済んでいない」、「親の家の中がそのままになっている」、「⽼朽化がひどく近所に迷惑をかけているがどうしていいか解らない」等々。

そのような不動産のお悩みを経験豊富なスタッフが親⾝になって解消し、不動産の売却までのお⼿伝いをいたします。
不動産売却無料査定フォームからお問い合わせください。
宅建サニーリンクが解決のお⼿伝いをさせていただきます。

物件情報

当社取り扱い中の物件は下記からご確認いただけます。

不動産売買の流れ

① 売却のご依頼

不動産無料査定フォーム、またはお電話でご連絡ください。
⼟地建物の詳細が分かる資料（固定資産税の納税通知書、権利証、建物の建築時の図⾯等）
がございましたらご⽤意ください。お持ちでない場合は住所だけでもよろしいです。

② 物件の査定

机上査定、訪問査定の２通りがございます。
お急ぎや遠⽅の場合、机上査定で査定額をお伝えできます。
訪問査定では物件を確認し、その場で査定額をお伝えします。

③ 媒介契約

販売価格を設定し当社と媒介契約（仲介を依頼する契約）を締結します。

④ 広告

現地に売物件の看板、またはポスターを設置し、不動産連合隊、SNS、チラシなどの
媒体を利⽤し買主を募集します。他当社の既存のお客様へのご紹介もいたします。

⑤ 申し込み

買付証明書（申し込み）を購⼊希望者から頂きます。
価格等の交渉がある場合がございます。
双⽅で合意がいただければ契約へと進みます。

⑥ 売買契約

宅地建物取引⼠から重要事項説明を受け売買契約を⾏います。

⑦ 引渡し決済

売主様、買主様、司法書⼠の⽴ち合いの元で本⼈確認、権利証など書類の確認を⾏います。
書類が揃い問題がなければ売買代⾦の精算をいたします。
固定資産税等は⽇割り計算し精算します。
仲介⼿数料等の諸経費もこの場でご清算いただきます。